Hf. Rågårdskær 11

Fritidshus · 60 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 60 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.725 kr/m².1.503.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.266 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-10,00 pct.
3Boligareal større end typisk60 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering1.797.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,16 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2024nov.Ejerskifte
2022Bygget
2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Rågårdskær 37 2791 Dragør	57 m²	142 m	18-03-2025	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Hf. Rågårdskær 47 2791 Dragør	67 m²	76 m	13-12-2024	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Hf. Rågårdskær 27 2791 Dragør	35 m²	52 m	19-06-2024	1.275.000 kr.	36.429 kr./m²
Hf. Sønderbro 33 2791 Dragør	58 m²	230 m	18-12-2023	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Hf. Sønderbro 2 2791 Dragør	50 m²	179 m	06-08-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Hf. Sønderbro 34 2791 Dragør	48 m²	241 m	13-10-2025	1.455.000 kr.	30.312 kr./m²
Hf. Sønderbro 7 2791 Dragør	45 m²	183 m	04-05-2025	1.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Hf. Sønderbro 51 2791 Dragør	45 m²	273 m	22-06-2025	1.025.000 kr.	22.778 kr./m²
Hf. Sønderbro 69 2791 Dragør	45 m²	313 m	15-07-2025	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Kongelundsvej 638 2791 Dragør	58 m²	2,3 km	10-01-2026	1.775.000 kr.	30.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu