Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hf. Kongevang 43

Fritidshus · 70 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 70 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.476 kr/m².2.198.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.964.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,64 pct. siden mar. 2025
105k1,3M2,4M3,5M4,7M19931998200120042007201420192022202531. mar. 20252.198.000 kr.I dag · vores estimat1.964.176 kr.Markedet · 1993105.000 kr.Markedet · 1996159.110 kr.Markedet · 1997204.190 kr.Markedet · 1998461.090 kr.Markedet · 1999178.150 kr.Markedet · 2000277.760 kr.Markedet · 2001231.000 kr.Markedet · 2002484.400 kr.Markedet · 2003729.190 kr.Markedet · 2004576.870 kr.Markedet · 2005629.650 kr.Markedet · 2006700.000 kr.Markedet · 2007945.000 kr.Markedet · 2008677.880 kr.Markedet · 2009347.620 kr.Markedet · 2014677.390 kr.Markedet · 20153.602.970 kr.Markedet · 2017637.490 kr.Markedet · 2019316.330 kr.Markedet · 2020504.350 kr.Markedet · 20211.935.290 kr.Markedet · 20221.918.770 kr.Markedet · 20231.919.540 kr.Markedet · 2024952.700 kr.Markedet · 20252.198.000 kr.Markedet · 20264.690.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Kongevang 53
2770 Kastrup		71 m²152 m28-02-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Hf. Kongevang 28
2770 Kastrup		75 m²106 m25-08-20252.050.000 kr.27.333 kr./m²
Hf. Kongevang 80
2770 Kastrup		75 m²178 m23-03-20242.100.000 kr.28.000 kr./m²
Hf. Kongevang 20
2770 Kastrup		75 m²216 m27-08-20251.795.000 kr.23.933 kr./m²
Hf. Kongevang 15
2770 Kastrup		50 m²217 m18-11-20251.595.000 kr.31.900 kr./m²
Hf. Kongevang 42
2770 Kastrup		98 m²12 m04-07-20243.295.000 kr.33.622 kr./m²
Hf. Kongevang 59
2770 Kastrup		41 m²146 m18-02-20241.650.000 kr.40.244 kr./m²
Hf. Kongevang 39
2770 Kastrup		36 m²28 m10-12-20241.100.000 kr.30.556 kr./m²
Hf. Kongevang 89
2770 Kastrup		103 m²198 m02-09-20242.725.000 kr.26.456 kr./m²
Hf. Kongevang 25
2770 Kastrup		105 m²155 m12-05-20253.775.000 kr.35.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden