Hf. Kongevang 89

Fritidshus · 103 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 103 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.111 kr/m².2.453.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
3Boligareal større end typisk103 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering3.042.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,66 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.042.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2019jan.Ejerskifte
2018Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2003sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Kongevang 25 2770 Kastrup	105 m²	83 m	12-05-2025	3.775.000 kr.	35.952 kr./m²
Hf. Kongevang 42 2770 Kastrup	98 m²	210 m	04-07-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Hf. Kongevang 20 2770 Kastrup	75 m²	44 m	27-08-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Hf. Kongevang 80 2770 Kastrup	75 m²	56 m	23-03-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Hf. Kongevang 28 2770 Kastrup	75 m²	125 m	25-08-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Hf. Kongevang 53 2770 Kastrup	71 m²	62 m	28-02-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Hf. Kongevang 43 2770 Kastrup	70 m²	198 m	30-01-2025	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Hf. Uganda 29 2770 Kastrup	109 m²	695 m	20-07-2025	3.050.000 kr.	27.982 kr./m²
Hf. Uganda 7 2770 Kastrup	95 m²	658 m	24-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Hf. Æblehaven 18 2770 Kastrup	94 m²	986 m	30-01-2024	972.000 kr.	10.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu