Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hf. Kongevang 53

Fritidshus · 71 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 71 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.940 kr/m².2.228.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.891.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,45 pct. siden jul. 2025
106k1,3M2,4M3,6M4,8M19931998200120042007201420192022202511. jul. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat1.891.469 kr.Markedet · 1993106.500 kr.Markedet · 1996161.383 kr.Markedet · 1997207.107 kr.Markedet · 1998467.677 kr.Markedet · 1999180.695 kr.Markedet · 2000281.728 kr.Markedet · 2001234.300 kr.Markedet · 2002491.320 kr.Markedet · 2003739.607 kr.Markedet · 2004585.111 kr.Markedet · 2005638.645 kr.Markedet · 2006710.000 kr.Markedet · 2007958.500 kr.Markedet · 2008687.564 kr.Markedet · 2009352.586 kr.Markedet · 2014687.067 kr.Markedet · 20153.654.441 kr.Markedet · 2017646.597 kr.Markedet · 2019320.849 kr.Markedet · 2020511.555 kr.Markedet · 20211.962.937 kr.Markedet · 20221.946.181 kr.Markedet · 20231.946.962 kr.Markedet · 2024966.310 kr.Markedet · 20252.229.400 kr.Markedet · 20264.757.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Kongevang 43
2770 Kastrup		70 m²152 m30-01-20252.198.000 kr.31.400 kr./m²
Hf. Kongevang 80
2770 Kastrup		75 m²89 m23-03-20242.100.000 kr.28.000 kr./m²
Hf. Kongevang 20
2770 Kastrup		75 m²101 m27-08-20251.795.000 kr.23.933 kr./m²
Hf. Kongevang 28
2770 Kastrup		75 m²113 m25-08-20252.050.000 kr.27.333 kr./m²
Hf. Kongevang 15
2770 Kastrup		50 m²141 m18-11-20251.595.000 kr.31.900 kr./m²
Hf. Kongevang 42
2770 Kastrup		98 m²164 m04-07-20243.295.000 kr.33.622 kr./m²
Hf. Kongevang 59
2770 Kastrup		41 m²35 m18-02-20241.650.000 kr.40.244 kr./m²
Hf. Kongevang 89
2770 Kastrup		103 m²62 m02-09-20242.725.000 kr.26.456 kr./m²
Hf. Kongevang 25
2770 Kastrup		105 m²98 m12-05-20253.775.000 kr.35.952 kr./m²
Hf. Kongevang 39
2770 Kastrup		36 m²174 m10-12-20241.100.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden