Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hf. Kongevang 42

Fritidshus · 98 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 98 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.786 kr/m².2.251.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk98 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.961.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,13 pct. siden aug. 2024
147k1,8M3,4M5,0M6,6M19931998200120042007201420192022202531. aug. 20243.295.000 kr.I dag · vores estimat2.961.148 kr.Markedet · 1993147.000 kr.Markedet · 1996222.754 kr.Markedet · 1997285.866 kr.Markedet · 1998645.526 kr.Markedet · 1999249.410 kr.Markedet · 2000388.864 kr.Markedet · 2001323.400 kr.Markedet · 2002678.160 kr.Markedet · 20031.020.866 kr.Markedet · 2004807.618 kr.Markedet · 2005881.510 kr.Markedet · 2006980.000 kr.Markedet · 20071.323.000 kr.Markedet · 2008949.032 kr.Markedet · 2009486.668 kr.Markedet · 2014948.346 kr.Markedet · 20155.044.158 kr.Markedet · 2017892.486 kr.Markedet · 2019442.862 kr.Markedet · 2020706.090 kr.Markedet · 20212.709.406 kr.Markedet · 20222.686.278 kr.Markedet · 20232.687.356 kr.Markedet · 20241.333.780 kr.Markedet · 20253.077.200 kr.Markedet · 20266.566.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.961.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Kongevang 89
2770 Kastrup		103 m²210 m02-09-20242.725.000 kr.26.456 kr./m²
Hf. Kongevang 25
2770 Kastrup		105 m²166 m12-05-20253.775.000 kr.35.952 kr./m²
Hf. Kongevang 28
2770 Kastrup		75 m²116 m25-08-20252.050.000 kr.27.333 kr./m²
Hf. Kongevang 80
2770 Kastrup		75 m²190 m23-03-20242.100.000 kr.28.000 kr./m²
Hf. Kongevang 20
2770 Kastrup		75 m²228 m27-08-20251.795.000 kr.23.933 kr./m²
Hf. Kongevang 43
2770 Kastrup		70 m²12 m30-01-20252.198.000 kr.31.400 kr./m²
Hf. Kongevang 53
2770 Kastrup		71 m²164 m28-02-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Hf. Kongevang 15
2770 Kastrup		50 m²228 m18-11-20251.595.000 kr.31.900 kr./m²
Hf. Uganda 7
2770 Kastrup		95 m²868 m24-06-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Hf. Æblehaven 18
2770 Kastrup		94 m²1,2 km30-01-2024972.000 kr.10.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden