Hf. Æblehaven 18, 2770 Kastrup — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.543 kr/m².2.730.385 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
3Vores vurdering1.347.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,66 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2024 · Alm. Salg: 972.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg972.000 kr.
2015majEjerskifte
2007Bygget
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Æblehaven 4 2770 Kastrup	85 m²	97 m	12-06-2024	600.000 kr.	7.059 kr./m²
Hf. Uganda 7 2770 Kastrup	95 m²	394 m	24-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Hf. Selandia 123 2770 Kastrup	82 m²	481 m	16-10-2023	730.855 kr.	8.913 kr./m²
Hf. Kongevang 42 2770 Kastrup	98 m²	1,2 km	04-07-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Hf. Uganda 29 2770 Kastrup	109 m²	308 m	20-07-2025	3.050.000 kr.	27.982 kr./m²
Hf. Kongevang 89 2770 Kastrup	103 m²	986 m	02-09-2024	2.725.000 kr.	26.456 kr./m²
Hf. Kongevang 25 2770 Kastrup	105 m²	1,0 km	12-05-2025	3.775.000 kr.	35.952 kr./m²
Hf. Uganda 24 2770 Kastrup	70 m²	300 m	02-09-2024	3.900.000 kr.	55.714 kr./m²
Hf. Uganda 35 2770 Kastrup	70 m²	326 m	06-04-2024	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Hf. Uganda 58 2770 Kastrup	69 m²	252 m	19-11-2024	3.333.000 kr.	48.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu