Hf. Æblehaven 4

Fritidshus · 85 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 85 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 2014. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.073 kr/m².2.267.585 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.729.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,25 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2017aug.Ejerskifte
2014Ombygning
2011sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Æblehaven 18 2770 Kastrup	94 m²	97 m	30-01-2024	972.000 kr.	10.340 kr./m²
Hf. Selandia 123 2770 Kastrup	82 m²	512 m	16-10-2023	730.855 kr.	8.913 kr./m²
Hf. Uganda 7 2770 Kastrup	95 m²	344 m	24-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Hf. Uganda 35 2770 Kastrup	70 m²	238 m	06-04-2024	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Hf. Uganda 24 2770 Kastrup	70 m²	252 m	02-09-2024	3.900.000 kr.	55.714 kr./m²
Hf. Uganda 58 2770 Kastrup	69 m²	161 m	19-11-2024	3.333.000 kr.	48.304 kr./m²
Hf. Kongevang 20 2770 Kastrup	75 m²	875 m	27-08-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Hf. Kongevang 80 2770 Kastrup	75 m²	911 m	23-03-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Hf. Kongevang 28 2770 Kastrup	75 m²	990 m	25-08-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Hf. Kongevang 53 2770 Kastrup	71 m²	959 m	28-02-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu