Hestkærbrovej 24

Landejendom · 177 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 252.219 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 252219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.015.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.624 kr/m².4.915.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHestkærbrovej gns: 12.748 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 70.821 kr/m²-82,00 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)252219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.184.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-66,74 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2000 · Alm. Salg: 765.515 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 21.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.184.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg21.600.000 kr.
2001Ombygning
2000feb.Solgt, alm. frit salg765.515 kr.
1993aug.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestkærbrovej 7 6823 Ansager	172 m²	1,8 km	23-04-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Hestkærbrovej 28 6823 Ansager	207 m²	815 m	25-04-2024	1.787.500 kr.	8.635 kr./m²
Hestkærbrovej 40 6823 Ansager	280 m²	1,8 km	30-06-2024	1.762.500 kr.	6.295 kr./m²
Krogagervej 10 6823 Ansager	155 m²	948 m	26-06-2026	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Holtgårdvej 7 6823 Ansager	213 m²	1,3 km	06-04-2025	8.658.000 kr.	40.648 kr./m²
Kvievej 22 6823 Ansager	151 m²	1,9 km	15-05-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²
Kvie Søvej 7 6823 Ansager	197 m²	2,7 km	27-10-2025	2.950.000 kr.	14.975 kr./m²
Kvievej 23 6823 Ansager	220 m²	1,8 km	21-03-2024	2.900.000 kr.	13.182 kr./m²
Kvie Søvej 5 6823 Ansager	190 m²	3,2 km	12-02-2025	19.050.000 kr.	100.263 kr./m²
Kvievej 68 6823 Ansager	205 m²	2,9 km	18-05-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu