Menu
For mæglere Log ind
Krogagervej 4

Prisvurdering · 6823 Ansager

Krogagervej 4

Landejendom · 171 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 3.012 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6823). Udbydes aktuelt til 1.799.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
3012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.382 kr/m².5.856.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.174.635 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.799.000 kr / Estimat: 2.174.635 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+987,32 pct. siden okt. 1996
136k15,1M30,0M44,9M59,9M19941998200320062009201220152018202120247. okt. 1996200.000 kr.I dag · vores estimat2.174.635 kr.Markedet · 19941.500.525 kr.Markedet · 1995593.541 kr.Markedet · 19961.673.406 kr.Markedet · 19981.449.225 kr.Markedet · 2000739.575 kr.Markedet · 20021.119.366 kr.Markedet · 20031.716.840 kr.Markedet · 20041.612.188 kr.Markedet · 20055.479.866 kr.Markedet · 2006521.550 kr.Markedet · 20072.003.607 kr.Markedet · 20082.667.942 kr.Markedet · 20091.619.370 kr.Markedet · 20101.265.229 kr.Markedet · 20113.332.790 kr.Markedet · 20124.552.875 kr.Markedet · 20131.710.000 kr.Markedet · 20141.527.372 kr.Markedet · 2015733.932 kr.Markedet · 20161.211.022 kr.Markedet · 20171.405.791 kr.Markedet · 20188.330.265 kr.Markedet · 20191.794.303 kr.Markedet · 20201.592.694 kr.Markedet · 20211.343.547 kr.Markedet · 20223.004.128 kr.Markedet · 20233.628.791 kr.Markedet · 20241.566.189 kr.Markedet · 202559.874.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1996 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestkærbrovej 7
6823 Ansager		172 m²3,0 km23-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Holtgårdvej 7
6823 Ansager		183 m²2,6 km06-04-20258.658.000 kr.47.311 kr./m²
Kvievej 22
6823 Ansager		151 m²2,8 km15-05-20254.498.000 kr.29.788 kr./m²
Starupvej 35
6823 Ansager		120 m²1,3 km27-02-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Hestkærbrovej 28
6823 Ansager		207 m²2,2 km25-04-20241.787.500 kr.8.635 kr./m²
Kvie Søvej 5
6823 Ansager		190 m²3,2 km12-02-202519.050.000 kr.100.263 kr./m²
Kvie Søvej 7
6823 Ansager		197 m²3,1 km27-10-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Sønderbro 45, Haltrup
6823 Ansager		183 m²3,8 km12-06-20253.850.000 kr.21.038 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund
6823 Ansager		200 m²3,6 km23-06-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Mejlsbækvej 2
6823 Ansager		154 m²4,6 km28-08-202411.600.000 kr.75.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden