Menu
For mæglere Log ind
Søknudevej 12

Prisvurdering · 6823 Ansager

Søknudevej 12

Fritidshus · 70 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.108 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
2108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.820 kr/m².960.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøknudevej gns: 12.329 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.844 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.055.642 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.545.000 kr / Estimat: 1.116.851 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,38 pct. siden sep. 2012
126k1,8M3,6M5,3M7,0M1992199620012006201120152019202316. sep. 20121.360.000 kr.I dag · vores estimat1.055.642 kr.Markedet · 1992282.660 kr.Markedet · 1993413.630 kr.Markedet · 1994299.320 kr.Markedet · 1995384.020 kr.Markedet · 1996364.000 kr.Markedet · 1998246.610 kr.Markedet · 1999431.690 kr.Markedet · 2000375.340 kr.Markedet · 2001439.530 kr.Markedet · 2002560.000 kr.Markedet · 2004681.800 kr.Markedet · 2005492.310 kr.Markedet · 2006387.240 kr.Markedet · 20071.002.890 kr.Markedet · 2008285.670 kr.Markedet · 2010885.780 kr.Markedet · 2011262.500 kr.Markedet · 2012618.310 kr.Markedet · 2013833.000 kr.Markedet · 20146.988.310 kr.Markedet · 2015630.000 kr.Markedet · 2016732.200 kr.Markedet · 2017679.630 kr.Markedet · 2018717.640 kr.Markedet · 2019625.030 kr.Markedet · 2020397.670 kr.Markedet · 2021725.270 kr.Markedet · 2022775.460 kr.Markedet · 2023748.790 kr.Markedet · 2024749.980 kr.Markedet · 2025869.540 kr.Markedet · 20261.004.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2012 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.055.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søknudevej 41
6823 Ansager		73 m²228 m08-09-20261.162.500 kr.15.925 kr./m²
Søknudevej 20
6823 Ansager		80 m²99 m03-10-20241.570.000 kr.19.625 kr./m²
Søknudevej 35
6823 Ansager		61 m²255 m04-03-2026825.000 kr.13.525 kr./m²
Søknudevej 39
6823 Ansager		54 m²248 m26-01-2026775.000 kr.14.352 kr./m²
Søknudevej 31
6823 Ansager		48 m²204 m21-09-2025795.000 kr.16.562 kr./m²
Søknudevej 43
6823 Ansager		106 m²210 m18-11-20241.170.000 kr.11.038 kr./m²
Søgårdsvej 20
6823 Ansager		70 m²217 m13-08-20251.098.000 kr.15.686 kr./m²
Søgårdsvej 42
6823 Ansager		68 m²297 m19-04-2024675.000 kr.9.926 kr./m²
Søgårdsvej 36
6823 Ansager		74 m²231 m16-05-20261.035.000 kr.13.986 kr./m²
Søgårdsvej 91
6823 Ansager		66 m²317 m04-12-2023500.000 kr.7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden