Kløvermarken 6, 6823 Ansager — Villa · 146 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Ansager (6823). Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.322 kr/m².1.205.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 5.127 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 5.703 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.245.588 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.266.735 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 5 6823 Ansager	153 m²	51 m	16-06-2024	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Søndergade 22 6823 Ansager	148 m²	288 m	18-03-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Lindegade 7B 6823 Ansager	144 m²	397 m	03-06-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Østergade 30 6823 Ansager	147 m²	492 m	23-04-2025	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Præstevangen 28 6823 Ansager	141 m²	352 m	05-03-2024	1.340.000 kr.	9.504 kr./m²
Åparken 10 6823 Ansager	139 m²	434 m	16-01-2024	1.147.000 kr.	8.252 kr./m²
Allegade 12 6823 Ansager	140 m²	629 m	18-12-2023	650.000 kr.	4.643 kr./m²
Egedalen 29 6823 Ansager	160 m²	381 m	20-06-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Allegade 11 6823 Ansager	135 m²	651 m	26-06-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Starupvej 14 6823 Ansager	124 m²	59 m	22-08-2024	850.000 kr.	6.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu