Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Hestehave 20B, Kær

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1864

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1864, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bed & breakfast mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
476 m²
Bebygget areal
476 m²
Erhvervsareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.058.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.196 kr/m².4.512.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.536.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,74 pct. siden jan. 2023
117k12,3M24,4M36,6M48,7M19931997200120052009201320172021202517. jan. 202348.720.000 kr.I dag · vores estimat3.536.321 kr.Markedet · 1993116.600 kr.Markedet · 1994579.700 kr.Markedet · 1995461.500 kr.Markedet · 1996734.400 kr.Markedet · 1997669.600 kr.Markedet · 1998763.900 kr.Markedet · 19993.041.200 kr.Markedet · 2000842.900 kr.Markedet · 2001958.300 kr.Markedet · 20021.454.500 kr.Markedet · 20031.183.500 kr.Markedet · 20041.247.000 kr.Markedet · 2005855.700 kr.Markedet · 20061.289.900 kr.Markedet · 20071.317.100 kr.Markedet · 20081.983.500 kr.Markedet · 20095.231.800 kr.Markedet · 20101.585.300 kr.Markedet · 20111.439.800 kr.Markedet · 20121.695.900 kr.Markedet · 20132.445.900 kr.Markedet · 20142.371.800 kr.Markedet · 20151.566.000 kr.Markedet · 20161.130.700 kr.Markedet · 20172.322.600 kr.Markedet · 20182.411.700 kr.Markedet · 20192.129.000 kr.Markedet · 20201.638.700 kr.Markedet · 20212.247.000 kr.Markedet · 20223.366.500 kr.Markedet · 20233.522.000 kr.Markedet · 20243.465.900 kr.Markedet · 20252.641.500 kr.Markedet · 20263.428.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2023 · Alm. Salg
48.720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.536.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel48.720.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 22, st. th, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		95 m²4,0 km20-11-202414.221.000 kr.149.695 kr./m²
Skonnerten 2, 1. tv
6400 Sønderborg		106 m²4,1 km05-03-20252.800.000 kr.26.415 kr./m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²4,8 km02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²4,8 km02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Galeasen 3, 1.
6400 Sønderborg		90 m²4,1 km06-11-20241.900.000 kr.21.111 kr./m²
Sundgade 3, 1. th
6400 Sønderborg		103 m²4,7 km18-11-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Vingården 1, 1. th
6400 Sønderborg		96 m²4,7 km14-12-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Lerbjergparken 2, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²4,4 km17-06-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Nørre Havnegade 34, 1. tv
6400 Sønderborg		107 m²4,6 km25-06-20243.675.000 kr.34.346 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1.
6400 Sønderborg		104 m²4,9 km29-04-20256.885.000 kr.66.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden