Hesselvad 6, Butterup

Landejendom · 101 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 101 m², grund på 22.475 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 22475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.169 kr/m².2.902.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.984.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,53 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (landejendom)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2018 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2018jul.Solgt, andet975.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møsten 21, Butterup 4420 Regstrup	133 m²	706 m	10-07-2025	300.000 kr.	2.256 kr./m²
Skovgårdsvej 14 4420 Regstrup	140 m²	3,1 km	02-01-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Ll Knabstrupvej 3 4420 Regstrup	108 m²	6,7 km	11-12-2023	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²
Kobbelhuse 4 4420 Regstrup	163 m²	2,5 km	03-04-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Trønninge Alle 7 4420 Regstrup	191 m²	932 m	11-01-2025	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Vognserup Engvej 2, Vognserup 4420 Regstrup	162 m²	3,3 km	12-08-2025	4.495.000 kr.	27.747 kr./m²
Kagerupvej 16 4420 Regstrup	119 m²	7,1 km	23-02-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Kagerupvej 1, Sibberup 4420 Regstrup	128 m²	7,5 km	18-02-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu