Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hesselskovvej 6

Landejendom · 167 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 55.701 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
55701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.917 kr/m².6.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselskovvej gns: 22.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)55701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.726.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1444,71 pct. siden apr. 2023
306k7,0M13,6M20,3M26,9M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20235.695.000 kr.4. feb. 20242.500.000 kr.29. dec. 2025306.000 kr.I dag · vores estimat4.726.800 kr.Markedet · 1992467.767 kr.Markedet · 19931.431.357 kr.Markedet · 1994714.426 kr.Markedet · 1996615.562 kr.Markedet · 1997348.362 kr.Markedet · 19981.339.507 kr.Markedet · 19991.280.890 kr.Markedet · 20002.624.906 kr.Markedet · 20017.208.054 kr.Markedet · 20025.357.861 kr.Markedet · 20031.875.744 kr.Markedet · 2004388.275 kr.Markedet · 20051.840.674 kr.Markedet · 20063.420.160 kr.Markedet · 20071.619.232 kr.Markedet · 20082.381.587 kr.Markedet · 20093.803.592 kr.Markedet · 20102.087.500 kr.Markedet · 201110.894.746 kr.Markedet · 20123.266.520 kr.Markedet · 20131.041.412 kr.Markedet · 20145.129.238 kr.Markedet · 20151.932.357 kr.Markedet · 20162.513.016 kr.Markedet · 20173.646.946 kr.Markedet · 20182.765.854 kr.Markedet · 20192.364.887 kr.Markedet · 20202.369.563 kr.Markedet · 20212.246.317 kr.Markedet · 20223.329.813 kr.Markedet · 20232.412.315 kr.Markedet · 20245.765.508 kr.Markedet · 20254.783.214 kr.Markedet · 20262.121.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
4. feb. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
29. dec. 2025 · Alm. Salg
306.000 kr.
I dag · vores estimat
4.726.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte306.000 kr.
  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte5.695.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²1,5 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Charlottenlundvej 34
8620 Kjellerup		176 m²1,4 km01-10-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²3,3 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Frederiksdalvej 37
8620 Kjellerup		208 m²2,3 km08-09-202613.100.000 kr.62.981 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²3,5 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Pederstrupvej 32, Pederstrup
8620 Kjellerup		98 m²1,5 km09-01-20255.600.000 kr.57.143 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel
8620 Kjellerup		184 m²4,1 km15-05-20253.550.000 kr.19.293 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²4,6 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²3,3 km28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²4,2 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden