Menu
For mæglere Log ind
Haugevej 60, Hauge
A2015

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Haugevej 60, Hauge

Landejendom · 146 m² · bygget 1802

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 10.664 m², 6 værelser, opført i 1802, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1802
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
10664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.195 kr/m².8.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaugevej gns: 88.290 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 14.666 kr/m²+502,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.736.261 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.245.000 kr / Estimat: 3.508.027 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,79 pct. siden apr. 2000
305k6,1M11,9M17,7M23,5M1992199720012005200920132017202120252. apr. 2000985.000 kr.I dag · vores estimat2.736.261 kr.Markedet · 1992522.534 kr.Markedet · 19931.251.366 kr.Markedet · 1994624.588 kr.Markedet · 1996538.156 kr.Markedet · 1997304.556 kr.Markedet · 19981.171.066 kr.Markedet · 19991.119.820 kr.Markedet · 20002.294.828 kr.Markedet · 20016.301.652 kr.Markedet · 20024.684.118 kr.Markedet · 20031.639.872 kr.Markedet · 2004339.450 kr.Markedet · 20051.609.212 kr.Markedet · 20062.990.080 kr.Markedet · 20071.415.616 kr.Markedet · 20082.082.106 kr.Markedet · 20093.325.296 kr.Markedet · 20101.825.000 kr.Markedet · 20119.524.748 kr.Markedet · 20122.855.760 kr.Markedet · 2013910.456 kr.Markedet · 20144.484.244 kr.Markedet · 20151.689.366 kr.Markedet · 20162.197.008 kr.Markedet · 20173.188.348 kr.Markedet · 20182.418.052 kr.Markedet · 20192.067.506 kr.Markedet · 20202.071.594 kr.Markedet · 20211.963.846 kr.Markedet · 20222.911.094 kr.Markedet · 20232.108.970 kr.Markedet · 20245.040.504 kr.Markedet · 20252.999.570 kr.Markedet · 20261.822.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2000 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²2,0 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²2,4 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²1,0 km28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²2,9 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²2,3 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²2,0 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²3,1 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²2,4 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²2,9 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²
Hesselskovvej 6
8620 Kjellerup		167 m²3,4 km24-11-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden