Heslegårdsvej 4, 2. 3., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1992
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 1416 m²
Bebygget areal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.356 kr/m².4.918.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHeslegårdsvej gns: 48.807 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.282 kr/m²-36,00 pct.
3Vores vurdering4.885.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heslegårdsvej 8, 1. 4 2900 Hellerup	87 m²	65 m	07-07-2026	5.600.000 kr.	64.368 kr./m²
Heslegårdsvej 8, 1. 3 2900 Hellerup	87 m²	65 m	08-12-2024	4.900.000 kr.	56.322 kr./m²
Heslegårdsvej 4, 3. 1 2900 Hellerup	75 m²	0 m	26-11-2023	3.380.000 kr.	45.067 kr./m²
Heslegårdsvej 6, 3. 1 2900 Hellerup	75 m²	32 m	14-10-2025	4.610.000 kr.	61.467 kr./m²
Heslegårdsvej 8, 3. 1. 2900 Hellerup	75 m²	65 m	22-07-2026	4.795.000 kr.	63.933 kr./m²
Tranegårdsvej 50, 1. mf 2900 Hellerup	86 m²	606 m	30-09-2026	5.100.000 kr.	59.302 kr./m²
Charlottenlundvej 2A, st. 2900 Hellerup	84 m²	531 m	15-07-2025	5.275.000 kr.	62.798 kr./m²
Tranegårdsvej 48, 1. tv 2900 Hellerup	90 m²	613 m	04-05-2025	4.050.000 kr.	45.000 kr./m²
Rygårds Alle 8, 1. th 2900 Hellerup	88 m²	1,1 km	06-09-2024	5.575.000 kr.	63.352 kr./m²
Bernstorffsvej 69B, 2. th 2900 Hellerup	82 m²	766 m	30-08-2026	5.900.000 kr.	71.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu