Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Herthavej 8

Villa · 109 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.184 kr/m².2.024.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.776.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,86 pct. siden jul. 2021
446k837k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.595.000 kr.30. jun. 20241.560.000 kr.I dag · vores estimat1.776.163 kr.Markedet · 1992446.464 kr.Markedet · 1993455.838 kr.Markedet · 1994513.608 kr.Markedet · 1995517.641 kr.Markedet · 1996589.690 kr.Markedet · 1997643.100 kr.Markedet · 1998737.712 kr.Markedet · 1999675.255 kr.Markedet · 2000798.425 kr.Markedet · 2001789.160 kr.Markedet · 2002773.355 kr.Markedet · 2003733.570 kr.Markedet · 2004744.579 kr.Markedet · 2005854.451 kr.Markedet · 2006998.985 kr.Markedet · 20071.315.085 kr.Markedet · 20081.542.677 kr.Markedet · 20091.064.712 kr.Markedet · 20101.167.826 kr.Markedet · 20111.227.994 kr.Markedet · 20121.103.298 kr.Markedet · 20131.093.924 kr.Markedet · 20141.004.544 kr.Markedet · 20151.234.752 kr.Markedet · 20161.023.183 kr.Markedet · 20171.249.358 kr.Markedet · 20181.277.371 kr.Markedet · 20191.233.226 kr.Markedet · 20201.394.001 kr.Markedet · 20211.559.245 kr.Markedet · 20221.644.047 kr.Markedet · 20231.517.280 kr.Markedet · 20241.576.685 kr.Markedet · 20251.682.742 kr.Markedet · 20261.571.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herthavej 20
7000 Fredericia		59 m²62 m10-04-2025950.000 kr.16.102 kr./m²
Herthavej 3
7000 Fredericia		180 m²55 m02-10-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Grethevej 12B
7000 Fredericia		110 m²42 m07-07-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Annavej 22
7000 Fredericia		109 m²352 m14-07-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Elsesvej 10
7000 Fredericia		106 m²156 m25-05-20261.665.000 kr.15.708 kr./m²
Elsesvej 10
7000 Fredericia		106 m²156 m15-08-20241.420.000 kr.13.396 kr./m²
Skansevej 16
7000 Fredericia		115 m²218 m10-02-20251.960.000 kr.17.043 kr./m²
Ernavej 4
7000 Fredericia		112 m²448 m31-07-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ternevej 6
7000 Fredericia		105 m²388 m12-10-20253.460.000 kr.32.952 kr./m²
Elsesvej 6
7000 Fredericia		101 m²191 m02-12-20241.645.000 kr.16.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden