Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Herthalund 9

Villa · 178 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
922 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.487 kr/m².3.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerthalund gns: 17.248 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.290.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,63 pct. siden mar. 2014
756k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.500.000 kr.I dag · vores estimat3.290.873 kr.Markedet · 1992956.394 kr.Markedet · 1993951.766 kr.Markedet · 19941.010.506 kr.Markedet · 1995851.374 kr.Markedet · 1996976.152 kr.Markedet · 19971.302.248 kr.Markedet · 19981.222.504 kr.Markedet · 1999886.440 kr.Markedet · 20001.231.226 kr.Markedet · 20011.561.416 kr.Markedet · 20021.464.228 kr.Markedet · 20031.443.224 kr.Markedet · 20041.713.428 kr.Markedet · 20051.731.762 kr.Markedet · 20062.339.988 kr.Markedet · 20072.273.060 kr.Markedet · 20082.706.134 kr.Markedet · 20092.342.480 kr.Markedet · 20101.977.758 kr.Markedet · 20112.098.620 kr.Markedet · 20121.327.880 kr.Markedet · 20132.017.274 kr.Markedet · 20142.013.892 kr.Markedet · 20152.033.828 kr.Markedet · 20162.169.108 kr.Markedet · 20171.992.888 kr.Markedet · 20182.109.300 kr.Markedet · 20192.234.790 kr.Markedet · 20202.426.140 kr.Markedet · 20212.591.680 kr.Markedet · 20223.098.624 kr.Markedet · 20232.670.000 kr.Markedet · 20242.793.532 kr.Markedet · 20252.796.380 kr.Markedet · 20263.005.174 kr.Markedet · 20273.782.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.290.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herthalund 19
4200 Slagelse		171 m²86 m23-11-20253.300.000 kr.19.298 kr./m²
Herthalund 22
4200 Slagelse		156 m²124 m04-12-20233.250.000 kr.20.833 kr./m²
Herthalund 15
4200 Slagelse		150 m²49 m04-05-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Herthalund 34
4200 Slagelse		238 m²89 m28-07-20243.750.000 kr.15.756 kr./m²
Herthalund 32
4200 Slagelse		252 m²88 m18-03-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Teglparken 10
4200 Slagelse		171 m²218 m09-06-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Kongevejen 5A
4200 Slagelse		180 m²485 m23-03-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Teglparken 17
4200 Slagelse		186 m²282 m16-06-20253.795.000 kr.20.403 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²221 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Slotsgade 37
4200 Slagelse		175 m²826 m16-09-20262.700.000 kr.15.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden