Hertasvej 6, Nyrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.559 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 63 m².1.675.548 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.584.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,47 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2004Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hertasvej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	48 m²	54 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Hertasvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	213 m	26-02-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Græslodden 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	389 m	13-05-2024	1.480.000 kr.	23.492 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	200 m	13-06-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Drosselholm Skovvej 28, Nygård 4500 Nykøbing Sj	61 m²	505 m	16-06-2025	1.480.000 kr.	24.262 kr./m²
Drosselholm Engvej 51, Nygård 4500 Nykøbing Sj	64 m²	636 m	23-06-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Vesterlyngvej 113 4500 Nykøbing Sj	60 m²	408 m	25-04-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Nattergalevej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	63 m²	848 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Tværlodden 18B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	619 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Vinkelgårdsvej 7 4500 Nykøbing Sj	58 m²	261 m	01-06-2026	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu