Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Herredsvej 57B

Rækkehus · 157 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 420 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1994. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.735 kr/m².8.192.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.748.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,95 pct. siden apr. 2017
887k3,6M6,3M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.145.000 kr.I dag · vores estimat7.748.880 kr.Markedet · 19921.137.151 kr.Markedet · 19931.292.895 kr.Markedet · 19941.684.453 kr.Markedet · 19951.578.164 kr.Markedet · 19961.501.234 kr.Markedet · 19972.398.175 kr.Markedet · 19982.596.780 kr.Markedet · 19992.113.377 kr.Markedet · 20002.864.151 kr.Markedet · 20013.353.834 kr.Markedet · 20023.288.522 kr.Markedet · 20033.108.914 kr.Markedet · 20043.695.780 kr.Markedet · 20052.962.276 kr.Markedet · 20067.801.958 kr.Markedet · 20076.382.835 kr.Markedet · 20085.844.796 kr.Markedet · 20095.423.565 kr.Markedet · 20103.761.406 kr.Markedet · 20115.548.223 kr.Markedet · 20123.412.238 kr.Markedet · 20134.813.149 kr.Markedet · 20146.420.672 kr.Markedet · 20154.948.954 kr.Markedet · 20166.522.879 kr.Markedet · 20176.392.098 kr.Markedet · 20185.501.280 kr.Markedet · 20196.114.679 kr.Markedet · 20206.642.356 kr.Markedet · 20219.737.925 kr.Markedet · 20228.305.614 kr.Markedet · 20237.710.741 kr.Markedet · 20246.950.547 kr.Markedet · 202511.168.038 kr.Markedet · 20267.051.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.145.000 kr.
I dag · vores estimat
7.748.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.145.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 99
2820 Gentofte		160 m²1,5 km16-01-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Folkevej 30A
2820 Gentofte		124 m²381 m15-07-20246.675.000 kr.53.831 kr./m²
Mosegårdsvej 25A
2820 Gentofte		182 m²975 m15-01-20269.900.000 kr.54.396 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²2,2 km03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Tinglevvej 6B
2820 Gentofte		153 m²2,2 km23-08-20248.300.000 kr.54.248 kr./m²
Mosegårdsvej 82
2820 Gentofte		123 m²646 m12-08-20246.251.000 kr.50.821 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²2,0 km14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Mosegårdsvej 140
2820 Gentofte		117 m²430 m05-08-20268.050.000 kr.68.803 kr./m²
Ericavej 170
2820 Gentofte		119 m²639 m02-12-20258.400.000 kr.70.588 kr./m²
Ericavej 174
2820 Gentofte		119 m²653 m18-09-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden