Menu
For mæglere Log ind
Stolpegårdsvej 11

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Stolpegårdsvej 11

Villa · 118 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 651 m², opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Udbydes aktuelt til 12.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
651 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.439 kr/m².6.774.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (101694 vs 66406 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.623.354 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.000.000 kr / Estimat: 9.350.514 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbergvej 2
2820 Gentofte		117 m²46 m08-06-20256.900.000 kr.58.974 kr./m²
Stolbergvej 10
2820 Gentofte		121 m²93 m12-06-20246.350.000 kr.52.479 kr./m²
Middelvej 10
2820 Gentofte		120 m²569 m25-10-20247.550.000 kr.62.917 kr./m²
Stolbergvej 1
2820 Gentofte		107 m²19 m06-12-20246.300.000 kr.58.879 kr./m²
Nørrebakken 6
2820 Gentofte		118 m²774 m25-06-20256.145.000 kr.52.076 kr./m²
Stolbergvej 3
2820 Gentofte		107 m²34 m14-12-20235.500.000 kr.51.402 kr./m²
Middelvej 40
2820 Gentofte		117 m²825 m08-09-20248.100.000 kr.69.231 kr./m²
Mosegårdsvej 82
2820 Gentofte		123 m²645 m12-08-20246.251.000 kr.50.821 kr./m²
Herredsvej 12
2820 Gentofte		109 m²379 m01-12-20247.700.000 kr.70.642 kr./m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²755 m09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden