Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Herningvej 6

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.898 kr/m².1.658.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 14.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden aug. 2024
286k705k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.670.000 kr.I dag · vores estimat1.832.479 kr.Markedet · 1992611.160 kr.Markedet · 1993479.688 kr.Markedet · 1994439.296 kr.Markedet · 1995578.424 kr.Markedet · 1996567.732 kr.Markedet · 1997831.204 kr.Markedet · 1998285.912 kr.Markedet · 1999973.368 kr.Markedet · 2000881.232 kr.Markedet · 2001936.144 kr.Markedet · 2002974.952 kr.Markedet · 2003997.128 kr.Markedet · 20041.046.100 kr.Markedet · 20051.095.732 kr.Markedet · 20061.286.472 kr.Markedet · 20071.622.544 kr.Markedet · 20081.477.080 kr.Markedet · 2009691.416 kr.Markedet · 20101.131.504 kr.Markedet · 20111.650.000 kr.Markedet · 20121.528.824 kr.Markedet · 2013992.772 kr.Markedet · 20141.824.240 kr.Markedet · 20151.394.712 kr.Markedet · 20161.484.604 kr.Markedet · 20171.284.756 kr.Markedet · 20181.345.872 kr.Markedet · 20191.452.000 kr.Markedet · 20201.406.988 kr.Markedet · 20211.699.368 kr.Markedet · 20221.797.708 kr.Markedet · 20231.418.472 kr.Markedet · 20241.759.032 kr.Markedet · 20251.668.216 kr.Markedet · 20261.956.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²63 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²19 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Herningvej 15
8940 Randers SV		154 m²118 m02-09-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Mariendalsvej 10
8940 Randers SV		132 m²222 m19-10-20231.300.000 kr.9.848 kr./m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²321 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²349 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Nibevej 4
8940 Randers SV		126 m²168 m12-01-20262.350.000 kr.18.651 kr./m²
Bøsbrovej 59
8940 Randers SV		125 m²130 m03-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²523 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Tebbestrupvej 59
8940 Randers SV		135 m²445 m22-06-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden