Herningvej 15, 8940 Randers SV — Villa · 154 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.512 kr/m².1.921.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 14.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.151.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2011feb.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 6 8940 Randers SV	132 m²	118 m	23-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Herningvej 9 8940 Randers SV	116 m²	60 m	28-04-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Herningvej 4 8940 Randers SV	109 m²	137 m	25-03-2026	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Tebbestrupvej 21 8940 Randers SV	150 m²	111 m	03-12-2024	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Kærlunds Alle 5 8940 Randers SV	155 m²	297 m	10-10-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Aalborggade 25 8940 Randers SV	154 m²	403 m	05-11-2023	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Tebbestrupvej 43 8940 Randers SV	159 m²	175 m	18-10-2023	2.425.000 kr.	15.252 kr./m²
Molsvej 2, Vorup 8940 Randers SV	149 m²	208 m	09-12-2025	2.851.000 kr.	19.134 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup 8940 Randers SV	148 m²	185 m	07-09-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Odensevej 3 8940 Randers SV	157 m²	353 m	06-11-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu