Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Herningvej 55, Nikkelborg

Villa · 153 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 10.312 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
10312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
724.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.982 kr/m².1.587.773 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.575.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,26 pct. siden feb. 2026
548k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat2.575.243 kr.Markedet · 1992618.885 kr.Markedet · 1993548.046 kr.Markedet · 1994684.216 kr.Markedet · 1995688.347 kr.Markedet · 1996550.035 kr.Markedet · 1997753.372 kr.Markedet · 1998821.610 kr.Markedet · 1999840.735 kr.Markedet · 2000849.915 kr.Markedet · 2001859.248 kr.Markedet · 2002996.030 kr.Markedet · 2003814.572 kr.Markedet · 2004940.338 kr.Markedet · 20051.160.046 kr.Markedet · 20061.332.477 kr.Markedet · 20071.097.928 kr.Markedet · 20081.125.468 kr.Markedet · 20091.241.289 kr.Markedet · 20101.304.172 kr.Markedet · 20111.149.489 kr.Markedet · 20121.182.537 kr.Markedet · 2013973.692 kr.Markedet · 20141.169.073 kr.Markedet · 20151.340.280 kr.Markedet · 20161.245.420 kr.Markedet · 20171.217.574 kr.Markedet · 20181.656.837 kr.Markedet · 20191.184.067 kr.Markedet · 20201.443.861 kr.Markedet · 20211.493.280 kr.Markedet · 20221.405.458 kr.Markedet · 20231.535.355 kr.Markedet · 20241.559.070 kr.Markedet · 20251.703.655 kr.Markedet · 20261.275.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 26, Hesselbjerg
7800 Skive		205 m²4,4 km15-09-20252.100.000 kr.10.244 kr./m²
Lovnsbjergvej 12
7800 Skive		154 m²3,8 km18-08-2026700.000 kr.4.545 kr./m²
Solhaven 18
7800 Skive		150 m²4,0 km13-03-20251.325.000 kr.8.833 kr./m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg
7800 Skive		128 m²3,2 km20-06-20241.125.000 kr.8.789 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly
7800 Skive		180 m²3,1 km06-07-20252.125.000 kr.11.806 kr./m²
Lindevænget 36
7800 Skive		155 m²4,7 km17-09-20251.495.000 kr.9.645 kr./m²
Bilstrupparken 27
7800 Skive		161 m²4,4 km25-02-20242.964.737 kr.18.415 kr./m²
Pilevænget 5
7800 Skive		158 m²4,8 km09-06-20241.698.000 kr.10.747 kr./m²
Lindevænget 17
7800 Skive		161 m²4,6 km18-05-20251.360.000 kr.8.447 kr./m²
Borgvej 3, Fly
7800 Skive		118 m²3,2 km12-11-2025985.000 kr.8.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden