Hermesvej 9, Holme

Fritidshus · 119 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.510 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 119 m².3.381.742 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering6.046.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2139,61 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.046.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte270.000 kr.
Bygget
2016dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermesvej 13, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	43 m	07-09-2026	4.797.000 kr.	52.141 kr./m²
Hermesvej 7, Holme 8400 Ebeltoft	66 m²	47 m	27-09-2024	3.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Koravej 16, Holme 8400 Ebeltoft	119 m²	358 m	13-10-2025	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Lokevej 18, Holme 8400 Ebeltoft	131 m²	342 m	27-08-2024	3.175.000 kr.	24.237 kr./m²
Brigvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	122 m²	1,6 km	13-09-2026	11.225.000 kr.	92.008 kr./m²
Koravej 18, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	364 m	04-11-2025	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Arielvej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	891 m	29-04-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Jasonvej 6, Holme 8400 Ebeltoft	80 m²	69 m	20-03-2024	2.645.000 kr.	33.062 kr./m²
Midasvej 1A, Holme 8400 Ebeltoft	78 m²	196 m	13-05-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	2,3 km	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu