Herman Bangs Vej 9

Villa · 211 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.970 kr/m².4.463.600 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi A2010 på 1980-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
3Vores vurdering4.701.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,61 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.701.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsgade 3 8700 Horsens	221 m²	167 m	28-10-2024	7.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Svendsgade 16 8700 Horsens	202 m²	221 m	08-11-2024	4.275.000 kr.	21.163 kr./m²
Strandpromenaden 38 8700 Horsens	207 m²	522 m	01-01-2026	2.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 8700 Horsens	194 m²	77 m	18-07-2026	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Næsset 7B 8700 Horsens	208 m²	693 m	05-05-2024	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Enebærvej 7 8700 Horsens	215 m²	772 m	06-11-2025	2.951.000 kr.	13.726 kr./m²
Enebærvej 2 8700 Horsens	205 m²	731 m	28-11-2024	2.060.000 kr.	10.049 kr./m²
Valdemarsgade 14 8700 Horsens	193 m²	288 m	27-05-2025	4.700.000 kr.	24.352 kr./m²
Frydsvej 29 8700 Horsens	200 m²	605 m	21-01-2025	2.700.000 kr.	13.500 kr./m²
Lindealle 10A 8700 Horsens	192 m²	378 m	27-07-2025	7.800.000 kr.	40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu