Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Herman Bangs Vej 4

Villa · 206 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.442 kr/m².4.532.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.894.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,75 pct. siden sep. 2020
791k1,6M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20201.805.002 kr.I dag · vores estimat3.894.240 kr.Markedet · 1992795.572 kr.Markedet · 1993812.052 kr.Markedet · 1994987.976 kr.Markedet · 1995920.408 kr.Markedet · 19961.090.976 kr.Markedet · 19971.070.170 kr.Markedet · 19981.084.178 kr.Markedet · 19991.329.112 kr.Markedet · 20001.341.678 kr.Markedet · 20011.440.764 kr.Markedet · 20021.185.324 kr.Markedet · 20031.483.612 kr.Markedet · 20041.312.632 kr.Markedet · 20051.701.148 kr.Markedet · 20062.162.176 kr.Markedet · 20072.318.324 kr.Markedet · 20082.624.440 kr.Markedet · 20092.777.498 kr.Markedet · 20102.510.522 kr.Markedet · 20112.346.134 kr.Markedet · 20121.892.934 kr.Markedet · 20131.839.992 kr.Markedet · 20141.899.938 kr.Markedet · 20152.536.478 kr.Markedet · 20162.351.490 kr.Markedet · 20172.299.372 kr.Markedet · 20182.506.814 kr.Markedet · 20192.494.042 kr.Markedet · 20203.082.584 kr.Markedet · 20213.359.448 kr.Markedet · 20223.171.782 kr.Markedet · 20233.368.512 kr.Markedet · 20243.278.902 kr.Markedet · 20253.328.960 kr.Markedet · 20263.464.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2020 · Alm. Salg
1.805.002 kr.
I dag · vores estimat
3.894.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.805.002 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendsgade 16
8700 Horsens		202 m²162 m08-11-20244.275.000 kr.21.163 kr./m²
Strandpromenaden 38
8700 Horsens		207 m²485 m01-01-20262.300.000 kr.11.111 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4
8700 Horsens		194 m²62 m18-07-20264.500.000 kr.23.196 kr./m²
Valdemarsgade 14
8700 Horsens		193 m²227 m27-05-20254.700.000 kr.24.352 kr./m²
Næsset 7B
8700 Horsens		208 m²665 m05-05-20245.550.000 kr.26.683 kr./m²
Knudsgade 3
8700 Horsens		221 m²176 m28-10-20247.800.000 kr.35.294 kr./m²
Enebærvej 2
8700 Horsens		205 m²796 m28-11-20242.060.000 kr.10.049 kr./m²
Frydsvej 29
8700 Horsens		200 m²638 m21-01-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Lindealle 10A
8700 Horsens		192 m²364 m27-07-20257.800.000 kr.40.625 kr./m²
Næssevænget 11
8700 Horsens		197 m²668 m11-02-20243.635.000 kr.18.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden