Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Herman Bangs Vej 32

Villa · 211 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 976 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.261 kr/m².8.245.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerman gns: 41.393 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.615.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,37 pct. siden apr. 2004
1,2M4,0M6,9M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20043.306.000 kr.I dag · vores estimat7.615.876 kr.Markedet · 19921.513.292 kr.Markedet · 19931.165.775 kr.Markedet · 19941.644.323 kr.Markedet · 19951.769.024 kr.Markedet · 19961.326.135 kr.Markedet · 19971.820.086 kr.Markedet · 19982.482.415 kr.Markedet · 19992.537.064 kr.Markedet · 20003.137.992 kr.Markedet · 20013.169.853 kr.Markedet · 20022.965.816 kr.Markedet · 20033.568.432 kr.Markedet · 20043.558.937 kr.Markedet · 20054.316.638 kr.Markedet · 20065.814.949 kr.Markedet · 20076.258.471 kr.Markedet · 20085.244.405 kr.Markedet · 20094.652.550 kr.Markedet · 20104.747.711 kr.Markedet · 20115.008.507 kr.Markedet · 20123.849.695 kr.Markedet · 20135.104.934 kr.Markedet · 20144.883.806 kr.Markedet · 20155.197.352 kr.Markedet · 20165.659.442 kr.Markedet · 20175.851.874 kr.Markedet · 20185.575.042 kr.Markedet · 20195.763.887 kr.Markedet · 20206.688.489 kr.Markedet · 20217.634.824 kr.Markedet · 20229.322.402 kr.Markedet · 20238.585.801 kr.Markedet · 20248.252.843 kr.Markedet · 20258.649.734 kr.Markedet · 202610.150.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
3.306.000 kr.
I dag · vores estimat
7.615.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg3.306.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herman Bangs Vej 10
3460 Birkerød		171 m²110 m07-08-20256.300.000 kr.36.842 kr./m²
Herman Bangs Vej 9
3460 Birkerød		122 m²38 m20-11-20257.050.000 kr.57.787 kr./m²
Steen Blichers Vej 8
3460 Birkerød		211 m²164 m06-07-20267.650.000 kr.36.256 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
3460 Birkerød		214 m²158 m11-03-20259.250.000 kr.43.224 kr./m²
Sjælsøvej 32
3460 Birkerød		206 m²397 m18-09-20249.700.000 kr.47.087 kr./m²
Sjælsøvej 48A
3460 Birkerød		201 m²305 m24-07-20268.800.000 kr.43.781 kr./m²
Sjælsøvej 57
3460 Birkerød		197 m²320 m19-07-20269.050.000 kr.45.939 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32
3460 Birkerød		187 m²113 m31-12-20245.800.000 kr.31.016 kr./m²
Carl Plougs Vej 52
3460 Birkerød		182 m²84 m02-10-202410.350.000 kr.56.868 kr./m²
Søvang 13
3460 Birkerød		194 m²1,2 km28-08-20268.500.000 kr.43.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden