Herman Bangs Gade 7, st. th.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 331 m²
Bebygget areal: 177 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.456 kr/m².3.032.500 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.149.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,65 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.149.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte
Ombygning
2019okt.Ejerskifte2.610.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahlmannsvej 44, st. 6400 Sønderborg	88 m²	203 m	21-01-2024	3.050.000 kr.	34.659 kr./m²
Østergade 1, 2. 6400 Sønderborg	90 m²	328 m	28-07-2025	5.300.000 kr.	58.889 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1. 6400 Sønderborg	85 m²	134 m	02-09-2025	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Møllegade 46D 6400 Sønderborg	89 m²	633 m	06-10-2025	3.750.000 kr.	42.135 kr./m²
Vingården 1, 1. th 6400 Sønderborg	96 m²	176 m	14-12-2025	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Ahlmannsvej 44, 1. 6400 Sønderborg	96 m²	203 m	21-01-2024	3.050.000 kr.	31.771 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv 6400 Sønderborg	83 m²	439 m	31-10-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv 6400 Sønderborg	83 m²	439 m	03-08-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Sundgade 1, 4. th 6400 Sønderborg	93 m²	798 m	11-06-2026	2.675.000 kr.	28.763 kr./m²
Ahlmannsvej 28, 1. 6400 Sønderborg	100 m²	175 m	10-06-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu