Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Herlufsholmvej 27B, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.998 kr/m².5.965.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.395.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjulhøj Allé 1, st. tv
2720 Vanløse		104 m²339 m17-06-20264.950.000 kr.47.596 kr./m²
Jernbane Allé 58, 2. tv
2720 Vanløse		102 m²304 m14-02-20244.175.000 kr.40.931 kr./m²
Jernbane Allé 58, 1. tv
2720 Vanløse		102 m²304 m28-11-20234.500.000 kr.44.118 kr./m²
Klingseyvej 18, 1.
2720 Vanløse		109 m²200 m13-08-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Bratskovvej 1A, 1. tv
2720 Vanløse		109 m²220 m25-09-20256.125.000 kr.56.193 kr./m²
Vanløse Byvej 22, st.
2720 Vanløse		107 m²386 m03-09-20267.495.000 kr.70.047 kr./m²
Ålekistevej 126, 2. tv
2720 Vanløse		98 m²215 m15-11-20233.785.000 kr.38.622 kr./m²
Flakholmen 28, 2.
2720 Vanløse		102 m²587 m27-05-20255.425.000 kr.53.186 kr./m²
Bygholmvej 16, st.
2720 Vanløse		112 m²188 m29-06-20265.800.000 kr.51.786 kr./m²
Klingseyvej 18, st.
2720 Vanløse		112 m²200 m13-08-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden