Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Herluf Trolles Vej 13

Villa · 163 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 574 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.197 kr/m².4.862.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerluf gns: 34.567 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+55,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.420.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Vej 12
5700 Svendborg		200 m²34 m14-02-20247.375.000 kr.36.875 kr./m²
Herluf Trolles Vej 11
5700 Svendborg		104 m²14 m19-11-20253.595.000 kr.34.567 kr./m²
Strandvej 11
5700 Svendborg		156 m²110 m22-01-20264.700.000 kr.30.128 kr./m²
Willemoesvej 17
5700 Svendborg		172 m²85 m27-08-20245.750.000 kr.33.430 kr./m²
Strandvej 54B
5700 Svendborg		160 m²420 m07-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Kullinggade 7
5700 Svendborg		160 m²422 m18-06-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Valdemarsgade 31
5700 Svendborg		176 m²157 m21-01-20254.600.000 kr.26.136 kr./m²
Valdemarsgade 20
5700 Svendborg		150 m²175 m01-06-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Strandvej 6
5700 Svendborg		177 m²134 m21-10-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Korsgade 30
5700 Svendborg		152 m²290 m18-03-20253.825.000 kr.25.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden