Henriksvej 8, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.168 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 89 m².1.449.632 kr.
2Vores vurdering1.371.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,09 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2024 · Alm. Salg: 872.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel872.800 kr.
2006aug.Ejerskifte
2001Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriksvej 4, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	84 m	17-06-2024	1.290.000 kr.	18.169 kr./m²
Henriksvej 10, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	34 m	25-02-2026	1.365.000 kr.	20.074 kr./m²
Henriksvej 6, Lyngså 9300 Sæby	122 m²	45 m	21-01-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Bjarnesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	90 m²	156 m	01-06-2024	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Sønderklitvej 31, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	578 m	04-07-2024	1.590.000 kr.	17.097 kr./m²
Estersvej 1, Lyngså 9300 Sæby	89 m²	997 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	1,0 km	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	760 m	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	889 m	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Sønderklitvej 58, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	476 m	16-02-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu