Henriksvej 4, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 71 m².1.156.448 kr.
2Vores vurdering1.275.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2000Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriksvej 10, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	74 m	25-02-2026	1.365.000 kr.	20.074 kr./m²
Henriksvej 6, Lyngså 9300 Sæby	122 m²	40 m	21-01-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Prebensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	75 m²	186 m	23-08-2025	1.655.000 kr.	22.067 kr./m²
Jørgensvej 15, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	401 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Prebensvej 6, Lyngså 9300 Sæby	77 m²	134 m	21-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Elsebetsvej 11, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	673 m	09-06-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	937 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Lynglund 7, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	1,1 km	16-09-2024	725.000 kr.	10.211 kr./m²
Agathesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	65 m²	401 m	30-08-2025	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Linesvej 4, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	899 m	02-07-2025	1.390.000 kr.	20.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu