Henningsens Alle 53

Villa · 200 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.742.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.063 kr/m².17.009.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHenningsens gns: 75.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.320 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering16.497.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,64 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 10.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.497.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
2018mar.Ejerskifte6.400.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2012Bygget
2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henningsens Alle 44 2900 Hellerup	218 m²	295 m	12-10-2024	16.550.000 kr.	75.917 kr./m²
Henningsens Alle 9 2900 Hellerup	232 m²	900 m	05-10-2025	22.500.000 kr.	96.983 kr./m²
Henningsens Alle 60 2900 Hellerup	282 m²	79 m	06-06-2025	15.550.000 kr.	55.142 kr./m²
Hartmannsvej 9 2900 Hellerup	200 m²	451 m	04-09-2025	14.995.000 kr.	74.975 kr./m²
Toftholm Alle 12 2900 Hellerup	200 m²	502 m	06-03-2024	13.100.000 kr.	65.500 kr./m²
Cottagevej 9 2900 Hellerup	200 m²	573 m	27-11-2025	20.250.000 kr.	101.250 kr./m²
Rågevej 14 2900 Hellerup	193 m²	341 m	07-11-2024	22.500.000 kr.	116.580 kr./m²
Cottagevej 17 2900 Hellerup	203 m²	588 m	04-12-2023	14.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Hartmannsvej 5B 2900 Hellerup	189 m²	477 m	31-05-2025	15.900.000 kr.	84.127 kr./m²
Ole Olsens Alle 18 2900 Hellerup	181 m²	193 m	07-12-2023	14.250.000 kr.	78.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu