Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Henningsens Alle 48

Villa · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.852 kr/m².14.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenningsens gns: 75.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.320 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.640.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,41 pct. siden sep. 2011
651k3,4M6,2M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20114.540.000 kr.I dag · vores estimat11.640.947 kr.Markedet · 1992899.287 kr.Markedet · 19931.109.218 kr.Markedet · 1994979.805 kr.Markedet · 19951.146.429 kr.Markedet · 19961.200.023 kr.Markedet · 19971.415.161 kr.Markedet · 19981.474.724 kr.Markedet · 19991.918.716 kr.Markedet · 20002.038.731 kr.Markedet · 20012.420.112 kr.Markedet · 20022.193.671 kr.Markedet · 20032.596.896 kr.Markedet · 20042.621.915 kr.Markedet · 20053.048.000 kr.Markedet · 20063.263.646 kr.Markedet · 20074.946.269 kr.Markedet · 20085.083.048 kr.Markedet · 20094.373.499 kr.Markedet · 20104.105.910 kr.Markedet · 20114.209.161 kr.Markedet · 20124.547.489 kr.Markedet · 20134.373.753 kr.Markedet · 20144.610.608 kr.Markedet · 20154.820.539 kr.Markedet · 20165.036.693 kr.Markedet · 20175.264.150 kr.Markedet · 20185.310.124 kr.Markedet · 20196.259.830 kr.Markedet · 20207.241.921 kr.Markedet · 20217.607.427 kr.Markedet · 202210.225.278 kr.Markedet · 20238.069.326 kr.Markedet · 20248.101.330 kr.Markedet · 20258.696.706 kr.Markedet · 202610.399.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2011 · Alm. Salg
4.540.000 kr.
I dag · vores estimat
11.640.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg4.540.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²49 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²659 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²125 m19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²
Ingeborgvej 45
2900 Hellerup		121 m²573 m05-08-202511.075.000 kr.91.529 kr./m²
Almevej 18
2900 Hellerup		121 m²644 m18-08-202515.095.000 kr.124.752 kr./m²
Svalevej 26
2900 Hellerup		120 m²661 m17-07-202515.750.000 kr.131.250 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²401 m22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²
Charlottenlundvej 15
2900 Hellerup		113 m²385 m23-04-20247.600.000 kr.67.257 kr./m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²1,0 km16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²579 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden