Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Henningsens Alle 46

Villa · 235 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.711 kr/m².20.242.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenningsens gns: 75.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.320 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.991.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,88 pct. siden jan. 2005
1,2M6,4M11,5M16,7M21,9M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20054.677.645 kr.I dag · vores estimat15.991.771 kr.Markedet · 19921.664.035 kr.Markedet · 19932.052.490 kr.Markedet · 19941.813.025 kr.Markedet · 19952.121.345 kr.Markedet · 19962.220.515 kr.Markedet · 19972.618.605 kr.Markedet · 19982.728.820 kr.Markedet · 19993.550.380 kr.Markedet · 20003.772.455 kr.Markedet · 20014.478.160 kr.Markedet · 20024.059.155 kr.Markedet · 20034.805.280 kr.Markedet · 20044.851.575 kr.Markedet · 20055.640.000 kr.Markedet · 20066.039.030 kr.Markedet · 20079.152.545 kr.Markedet · 20089.405.640 kr.Markedet · 20098.092.695 kr.Markedet · 20107.597.550 kr.Markedet · 20117.788.605 kr.Markedet · 20128.414.645 kr.Markedet · 20138.093.165 kr.Markedet · 20148.531.440 kr.Markedet · 20158.919.895 kr.Markedet · 20169.319.865 kr.Markedet · 20179.740.750 kr.Markedet · 20189.825.820 kr.Markedet · 201911.583.150 kr.Markedet · 202013.400.405 kr.Markedet · 202114.076.735 kr.Markedet · 202218.920.790 kr.Markedet · 202314.931.430 kr.Markedet · 202414.990.650 kr.Markedet · 202516.092.330 kr.Markedet · 202619.243.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2005 · Alm. Salg
4.677.645 kr.
I dag · vores estimat
15.991.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg4.677.645 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²34 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²639 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²197 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²280 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Ole Olsens Alle 11
2900 Hellerup		234 m²368 m30-05-202515.400.000 kr.65.812 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²190 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²452 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²502 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²597 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²497 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden