Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Helvigmaglevej 4, Glim

Villa · 79 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.152 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1990. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.768 kr/m².3.112.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.497.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1990Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glimvej 40, Glim
4000 Roskilde		72 m²174 m10-03-20262.165.000 kr.30.069 kr./m²
Glimvej 15, Glim
4000 Roskilde		105 m²153 m04-01-20243.050.000 kr.29.048 kr./m²
Store Møllevænge 15
4000 Roskilde		80 m²3,6 km22-09-20242.700.000 kr.33.750 kr./m²
Helligkorsvej 107A
4000 Roskilde		78 m²3,6 km30-10-20244.250.000 kr.54.487 kr./m²
Bygaden 14, Svogerslev
4000 Roskilde		89 m²2,8 km24-08-20253.250.000 kr.36.517 kr./m²
Holbækvej 86
4000 Roskilde		75 m²3,5 km01-06-20253.050.000 kr.40.667 kr./m²
Vesterled 5, Nye Glim
4000 Roskilde		102 m²1,6 km20-07-20242.435.000 kr.23.873 kr./m²
Helligkorsvej 94
4000 Roskilde		74 m²3,7 km10-09-20243.580.000 kr.48.378 kr./m²
Sønderlundsvej 11
4000 Roskilde		86 m²3,7 km05-03-20253.850.000 kr.44.767 kr./m²
Paradisvænget 3, Øm
4000 Roskilde		107 m²1,6 km03-04-20262.795.000 kr.26.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden