Helnæsvej 50, Brydegaard

Fritidshus · 95 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 878 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.158 kr/m².2.034.700 kr.
2Boligareal større end typisk95 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering2.509.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,58 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
2009Bygget
2007okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helnæsvej 46A, Brydegaard 5683 Haarby	110 m²	48 m	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Helnæsvej 10, Brydegaard 5683 Haarby	133 m²	160 m	01-05-2026	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Brunshusevej 5, Brunshuse 5683 Haarby	104 m²	612 m	15-12-2025	2.392.000 kr.	23.000 kr./m²
Lillehøj 38 5683 Haarby	81 m²	1,2 km	14-10-2023	2.185.000 kr.	26.975 kr./m²
Voldbjerge 2, Brunshuse 5683 Haarby	66 m²	1,2 km	27-08-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	63 m²	1,0 km	25-08-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	63 m²	1,0 km	20-12-2024	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Vesteragegyden 25, Enemærket 5683 Haarby	64 m²	1,2 km	31-03-2025	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Voldbjerge 18, Brunshuse 5683 Haarby	60 m²	1,2 km	10-04-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Vesteragegyden 19, Enemærket 5683 Haarby	60 m²	1,3 km	03-06-2025	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu