Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Helnæsvej 46A, Brydegaard

Fritidshus · 110 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.981 kr/m².1.905.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk110 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.870.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,17 pct. siden feb. 2026
321k3,2M6,0M8,9M11,7M1992199720022007201120152019202325. feb. 20262.995.000 kr.31. mar. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.870.215 kr.Markedet · 1992347.380 kr.Markedet · 1993447.700 kr.Markedet · 1995864.270 kr.Markedet · 1996926.200 kr.Markedet · 1997909.370 kr.Markedet · 1998506.880 kr.Markedet · 19991.004.300 kr.Markedet · 2000372.570 kr.Markedet · 20021.737.230 kr.Markedet · 20031.307.130 kr.Markedet · 20042.757.150 kr.Markedet · 20061.672.550 kr.Markedet · 20071.539.340 kr.Markedet · 20081.097.580 kr.Markedet · 20091.827.210 kr.Markedet · 20101.191.630 kr.Markedet · 2011880.000 kr.Markedet · 2012958.540 kr.Markedet · 20131.988.910 kr.Markedet · 20141.264.340 kr.Markedet · 20151.478.950 kr.Markedet · 20161.604.130 kr.Markedet · 2017497.530 kr.Markedet · 2018809.270 kr.Markedet · 20192.173.380 kr.Markedet · 20201.457.060 kr.Markedet · 20211.534.390 kr.Markedet · 20224.068.460 kr.Markedet · 20232.454.430 kr.Markedet · 20241.700.050 kr.Markedet · 20252.492.160 kr.Markedet · 20262.440.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.870.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helnæsvej 10, Brydegaard
5683 Haarby		133 m²112 m01-05-20263.550.000 kr.26.692 kr./m²
Brunshusevej 5, Brunshuse
5683 Haarby		104 m²656 m15-12-20252.392.000 kr.23.000 kr./m²
Lillehøj 38
5683 Haarby		81 m²1,3 km14-10-20232.185.000 kr.26.975 kr./m²
Skovkrogen 50, Skovkrogen
5683 Haarby		110 m²4,3 km26-06-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Voldbjerge 2, Brunshuse
5683 Haarby		66 m²1,3 km27-08-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket
5683 Haarby		63 m²1,0 km25-08-20261.350.000 kr.21.429 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket
5683 Haarby		63 m²1,0 km20-12-20241.050.000 kr.16.667 kr./m²
Vesteragegyden 25, Enemærket
5683 Haarby		64 m²1,2 km31-03-20251.450.000 kr.22.656 kr./m²
Voldbjerge 18, Brunshuse
5683 Haarby		60 m²1,3 km10-04-20261.950.000 kr.32.500 kr./m²
Vesteragegyden 19, Enemærket
5683 Haarby		60 m²1,3 km03-06-20251.675.000 kr.27.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden