Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Helnæsvej 24, Brydegaard

Fritidshus · 73 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.925 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
2925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.992 kr/m².2.010.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.308.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helnæsvej 46A, Brydegaard
5683 Haarby		110 m²199 m25-02-20262.995.000 kr.27.227 kr./m²
Helnæsvej 10, Brydegaard
5683 Haarby		133 m²98 m01-05-20263.550.000 kr.26.692 kr./m²
Voldbjerge 2, Brunshuse
5683 Haarby		66 m²1,4 km27-08-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket
5683 Haarby		63 m²1,2 km25-08-20261.350.000 kr.21.429 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket
5683 Haarby		63 m²1,2 km20-12-20241.050.000 kr.16.667 kr./m²
Lillehøj 38
5683 Haarby		81 m²1,4 km14-10-20232.185.000 kr.26.975 kr./m²
Vesteragegyden 25, Enemærket
5683 Haarby		64 m²1,4 km31-03-20251.450.000 kr.22.656 kr./m²
Voldbjerge 18, Brunshuse
5683 Haarby		60 m²1,4 km10-04-20261.950.000 kr.32.500 kr./m²
Vesteragegyden 19, Enemærket
5683 Haarby		60 m²1,5 km03-06-20251.675.000 kr.27.917 kr./m²
Brunshusevej 22, Brunshuse
5683 Haarby		52 m²1,4 km29-04-20262.150.000 kr.41.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden