Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Helmsvej 2

Villa · 142 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.827 kr/m².4.127.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.655.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,36 pct. siden okt. 2021
613k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20213.822.000 kr.I dag · vores estimat3.655.367 kr.Markedet · 1992655.756 kr.Markedet · 1993699.776 kr.Markedet · 1994737.690 kr.Markedet · 1995649.650 kr.Markedet · 1996746.352 kr.Markedet · 1997877.418 kr.Markedet · 1998975.256 kr.Markedet · 19991.001.242 kr.Markedet · 20001.016.578 kr.Markedet · 20011.046.540 kr.Markedet · 20021.042.564 kr.Markedet · 20031.071.248 kr.Markedet · 20041.298.164 kr.Markedet · 20051.173.488 kr.Markedet · 20061.703.006 kr.Markedet · 20071.985.728 kr.Markedet · 20081.869.714 kr.Markedet · 20091.780.822 kr.Markedet · 20101.801.128 kr.Markedet · 20111.834.498 kr.Markedet · 20121.715.502 kr.Markedet · 20131.622.918 kr.Markedet · 20141.516.986 kr.Markedet · 20151.828.960 kr.Markedet · 20161.992.402 kr.Markedet · 20171.890.304 kr.Markedet · 20182.186.800 kr.Markedet · 20192.192.622 kr.Markedet · 20202.637.082 kr.Markedet · 20212.761.048 kr.Markedet · 20223.072.312 kr.Markedet · 20232.819.836 kr.Markedet · 20243.211.330 kr.Markedet · 20253.258.048 kr.Markedet · 20263.379.884 kr.Markedet · 20273.243.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
3.822.000 kr.
I dag · vores estimat
3.655.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.822.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmsvej 21
8600 Silkeborg		181 m²201 m19-08-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Helmsvej 17
8600 Silkeborg		194 m²148 m08-12-20255.300.000 kr.27.320 kr./m²
Klüwersgade 22
8600 Silkeborg		144 m²164 m22-05-20242.520.000 kr.17.500 kr./m²
Lyngbygade 43
8600 Silkeborg		140 m²286 m20-11-20233.400.000 kr.24.286 kr./m²
Frederiksberggade 29
8600 Silkeborg		144 m²327 m17-05-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Sanatorievej 4
8600 Silkeborg		140 m²375 m11-06-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Frederiksberggade 25
8600 Silkeborg		145 m²360 m24-03-20263.300.000 kr.22.759 kr./m²
Lyngsøvej 13
8600 Silkeborg		136 m²220 m19-02-20254.270.000 kr.31.397 kr./m²
Lyngsøvænget 3
8600 Silkeborg		138 m²333 m15-07-20244.137.000 kr.29.978 kr./m²
Stadion Allé 3
8600 Silkeborg		135 m²185 m10-08-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden