Menu
For mæglere Log ind
Læssøegade 31A
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Læssøegade 31A

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1842

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 3 værelser, opført i 1842, renoveret i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1842
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.160 kr/m².3.786.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.261.936 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 7.810.795 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsgade 12, 3. th
8600 Silkeborg		138 m²350 m10-12-20235.300.000 kr.38.406 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. th
8600 Silkeborg		129 m²331 m17-09-20243.275.000 kr.25.388 kr./m²
Valdemarsgade 18, st. tv
8600 Silkeborg		129 m²402 m04-06-20253.260.000 kr.25.271 kr./m²
Amaliegade 16, st.
8600 Silkeborg		129 m²484 m06-08-20263.498.000 kr.27.116 kr./m²
Tværgade 11, 2.
8600 Silkeborg		138 m²798 m25-09-20243.395.000 kr.24.601 kr./m²
Søndergade 19, 2. tv
8600 Silkeborg		139 m²771 m13-11-20243.395.000 kr.24.424 kr./m²
Hostrupsgade 37, 2.
8600 Silkeborg		128 m²657 m26-06-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Lyngbygade 6D
8600 Silkeborg		121 m²325 m06-07-20253.470.000 kr.28.678 kr./m²
Åhavevej 44D, 2. tv
8600 Silkeborg		127 m²693 m11-08-20254.800.000 kr.37.795 kr./m²
Åhavevej 95, 1. 4
8600 Silkeborg		123 m²491 m11-11-20234.800.000 kr.39.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden