Læssøegade 30C

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², opført i 1870, renoveret i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.113 kr/m².7.071.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering5.413.149 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 4.554.877 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,52 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.318.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.413.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte
2017Ombygning
2015jul.Ejerskifte1.318.600 kr.
2005apr.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerandel overdraget
1998aug.Ejerskifte
1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhavevej 95, 3. 2 8600 Silkeborg	177 m²	509 m	25-02-2025	6.100.000 kr.	34.463 kr./m²
Åhavevej 44A, 4. tv 8600 Silkeborg	180 m²	638 m	04-02-2025	8.300.000 kr.	46.111 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 3. 8600 Silkeborg	185 m²	509 m	30-11-2025	7.005.000 kr.	37.865 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 3 8600 Silkeborg	185 m²	509 m	29-11-2025	7.005.000 kr.	37.865 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 2. 8600 Silkeborg	180 m²	814 m	01-09-2024	6.200.000 kr.	34.444 kr./m²
Vestergade 27, 1. 8600 Silkeborg	165 m²	837 m	30-09-2025	14.300.000 kr.	86.667 kr./m²
Papirfabrikken 16, 3. 3 8600 Silkeborg	163 m²	1,2 km	01-01-2025	8.550.000 kr.	52.454 kr./m²
Skolegade 59A, st. 8600 Silkeborg	151 m²	716 m	13-02-2025	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Valdemarsgade 12, 3. th 8600 Silkeborg	138 m²	314 m	10-12-2023	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Christian 8.s Vej 41, 3. 5 8600 Silkeborg	150 m²	1,2 km	19-05-2025	4.750.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu