Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Helmsvej 17

Villa · 194 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 646 m², 8 værelser, opført i 1952. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.522 kr/m².5.503.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelmsvej gns: 27.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.432.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,49 pct. siden feb. 2026
837k2,0M3,1M4,3M5,4M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20265.300.000 kr.I dag · vores estimat5.432.004 kr.Markedet · 1992895.892 kr.Markedet · 1993956.032 kr.Markedet · 19941.007.830 kr.Markedet · 1995893.176 kr.Markedet · 19961.019.664 kr.Markedet · 19971.205.516 kr.Markedet · 19981.332.392 kr.Markedet · 19991.367.894 kr.Markedet · 20001.388.846 kr.Markedet · 20011.429.780 kr.Markedet · 20021.424.348 kr.Markedet · 20031.463.536 kr.Markedet · 20041.773.548 kr.Markedet · 20051.603.216 kr.Markedet · 20062.326.642 kr.Markedet · 20072.712.896 kr.Markedet · 20082.554.398 kr.Markedet · 20092.532.088 kr.Markedet · 20102.460.696 kr.Markedet · 20112.489.408 kr.Markedet · 20122.343.714 kr.Markedet · 20132.181.336 kr.Markedet · 20142.066.488 kr.Markedet · 20152.498.720 kr.Markedet · 20162.764.888 kr.Markedet · 20172.582.528 kr.Markedet · 20183.004.866 kr.Markedet · 20192.999.628 kr.Markedet · 20203.638.664 kr.Markedet · 20213.812.488 kr.Markedet · 20224.228.424 kr.Markedet · 20233.855.750 kr.Markedet · 20244.361.314 kr.Markedet · 20254.510.306 kr.Markedet · 20264.415.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.432.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmsvej 21
8600 Silkeborg		181 m²73 m19-08-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Frederiksberggade 73
8600 Silkeborg		204 m²58 m12-08-20244.800.000 kr.23.529 kr./m²
Sanatorievej 7B
8600 Silkeborg		190 m²456 m21-11-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Åhavevej 70A
8600 Silkeborg		188 m²589 m05-06-20258.750.000 kr.46.543 kr./m²
Landlystvej 49
8600 Silkeborg		188 m²631 m11-07-20244.795.000 kr.25.505 kr./m²
Vejlbovej 54
8600 Silkeborg		173 m²109 m28-09-20256.195.000 kr.35.809 kr./m²
Adler Lunds Gade 8
8600 Silkeborg		182 m²501 m05-03-20255.100.000 kr.28.022 kr./m²
Stadion Allé 8
8600 Silkeborg		170 m²106 m11-09-20246.250.000 kr.36.765 kr./m²
Almindsøvænget 2
8600 Silkeborg		203 m²760 m25-11-20256.295.000 kr.31.010 kr./m²
Vesterled 16
8600 Silkeborg		195 m²1,2 km10-03-20254.400.000 kr.22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden