Stadion Allé 8

Villa · 170 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 595 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.959 kr/m².6.724.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStadion gns: 36.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+40,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering6.117.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,13 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.543.600 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.630.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.117.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2020jan.Ejerskifte4.630.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.543.600 kr.
2002feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Allé 10 8600 Silkeborg	135 m²	36 m	10-10-2024	5.995.000 kr.	44.407 kr./m²
Stadion Allé 3 8600 Silkeborg	135 m²	47 m	10-08-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Vejlbovej 54 8600 Silkeborg	173 m²	36 m	28-09-2025	6.195.000 kr.	35.809 kr./m²
Aldersrovej 8 8600 Silkeborg	172 m²	211 m	21-05-2026	6.900.000 kr.	40.116 kr./m²
Frederiksberggade 44 8600 Silkeborg	166 m²	344 m	19-05-2024	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Remstrupvej 6 8600 Silkeborg	167 m²	394 m	14-05-2026	6.525.000 kr.	39.072 kr./m²
Helmsvej 21 8600 Silkeborg	181 m²	140 m	19-08-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Lyngbygade 29 8600 Silkeborg	165 m²	477 m	10-07-2026	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Remstrupvej 41 8600 Silkeborg	173 m²	627 m	28-08-2024	16.750.000 kr.	96.821 kr./m²
Rolighedsvej 26 8600 Silkeborg	169 m²	920 m	03-08-2026	6.585.000 kr.	38.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu