Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Helmond Alle 38

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.625 kr/m².4.664.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelmond gns: 35.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.967.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,64 pct. siden jan. 2003
909k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20031.525.000 kr.31. jan. 20211.870.000 kr.I dag · vores estimat4.967.522 kr.Markedet · 19921.124.310 kr.Markedet · 1993958.980 kr.Markedet · 19941.161.930 kr.Markedet · 19951.059.300 kr.Markedet · 19961.308.285 kr.Markedet · 19971.633.665 kr.Markedet · 19981.642.905 kr.Markedet · 19992.050.950 kr.Markedet · 20001.840.905 kr.Markedet · 20012.239.710 kr.Markedet · 20022.603.535 kr.Markedet · 20032.125.035 kr.Markedet · 20042.498.925 kr.Markedet · 20052.575.980 kr.Markedet · 20064.344.615 kr.Markedet · 20074.724.940 kr.Markedet · 20083.156.285 kr.Markedet · 20092.924.625 kr.Markedet · 20103.160.740 kr.Markedet · 20112.542.650 kr.Markedet · 20122.825.790 kr.Markedet · 20133.394.380 kr.Markedet · 20143.263.535 kr.Markedet · 20153.560.865 kr.Markedet · 20164.374.150 kr.Markedet · 20173.987.555 kr.Markedet · 20184.580.235 kr.Markedet · 20194.371.345 kr.Markedet · 20204.502.190 kr.Markedet · 20215.475.195 kr.Markedet · 20225.475.690 kr.Markedet · 20235.481.465 kr.Markedet · 20245.239.245 kr.Markedet · 20256.003.690 kr.Markedet · 20266.284.355 kr.Markedet · 20277.506.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
4.967.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte1.870.000 kr.
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmond Alle 54
2791 Dragør		172 m²142 m24-08-20244.050.000 kr.23.547 kr./m²
Helmond Alle 39
2791 Dragør		146 m²30 m30-03-20255.295.000 kr.36.267 kr./m²
Helmond Alle 12
2791 Dragør		143 m²277 m13-05-20243.300.000 kr.23.077 kr./m²
Helmond Alle 37
2791 Dragør		88 m²30 m26-08-20243.550.000 kr.40.341 kr./m²
Hillegom Alle 33
2791 Dragør		165 m²133 m08-02-20266.550.000 kr.39.697 kr./m²
Limburg Alle 24
2791 Dragør		167 m²152 m25-01-20264.700.000 kr.28.144 kr./m²
Helder Alle 18
2791 Dragør		163 m²310 m27-03-20255.550.000 kr.34.049 kr./m²
Haarlem Alle 21
2791 Dragør		173 m²178 m13-04-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Limburg Alle 11
2791 Dragør		171 m²282 m22-08-20254.600.000 kr.26.901 kr./m²
Alkmaar Alle 42
2791 Dragør		161 m²483 m19-03-20254.450.000 kr.27.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden