Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Helligkorsvej 18B, 1. tv.

Ejerlejlighed · 102 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m². Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
995 m²
Bebygget areal
347 m²
Erhvervsareal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.768 kr/m².2.345.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelligkorsvej gns: 33.500 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 37.955 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk102 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.687.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,15 pct. siden dec. 2014
561k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20141.250.000 kr.31. okt. 20241.910.000 kr.18. mar. 20264.150.000 kr.I dag · vores estimat3.687.204 kr.Markedet · 1992577.728 kr.Markedet · 1993604.554 kr.Markedet · 1994701.862 kr.Markedet · 1995597.210 kr.Markedet · 1996821.304 kr.Markedet · 1997947.172 kr.Markedet · 1998950.742 kr.Markedet · 19991.120.776 kr.Markedet · 20001.405.968 kr.Markedet · 20011.212.780 kr.Markedet · 20021.451.460 kr.Markedet · 20031.431.876 kr.Markedet · 20041.704.930 kr.Markedet · 20051.608.234 kr.Markedet · 20062.422.500 kr.Markedet · 20072.432.700 kr.Markedet · 20082.252.262 kr.Markedet · 20091.549.380 kr.Markedet · 20101.882.104 kr.Markedet · 20111.780.920 kr.Markedet · 20121.640.874 kr.Markedet · 20131.795.200 kr.Markedet · 20141.874.046 kr.Markedet · 20152.223.294 kr.Markedet · 20162.467.788 kr.Markedet · 20172.442.798 kr.Markedet · 20182.673.828 kr.Markedet · 20192.753.184 kr.Markedet · 20202.998.698 kr.Markedet · 20213.208.920 kr.Markedet · 20223.156.696 kr.Markedet · 20232.989.620 kr.Markedet · 20243.081.522 kr.Markedet · 20253.194.028 kr.Markedet · 20263.665.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
18. mar. 2026 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.687.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte1.910.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1970dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligkorsvej 24, st. tv
4000 Roskilde		92 m²79 m02-09-20252.700.000 kr.29.348 kr./m²
Helligkorsvej 24, 1. tv
4000 Roskilde		92 m²79 m13-03-20242.995.000 kr.32.554 kr./m²
Helligkorsvej 15B, st. th
4000 Roskilde		88 m²25 m18-11-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Helligkorsvej 8B, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²132 m21-02-20252.595.000 kr.33.269 kr./m²
Helligkorsvej 15A, 2. th
4000 Roskilde		62 m²29 m17-09-20252.145.000 kr.34.597 kr./m²
Helligkorsvej 15A, 1. th
4000 Roskilde		62 m²29 m26-08-20251.775.000 kr.28.629 kr./m²
Helligkorsvej 15A, st. th
4000 Roskilde		62 m²29 m02-05-20242.095.000 kr.33.790 kr./m²
Helligkorsvej 39, 1. 1
4000 Roskilde		63 m²271 m11-09-20252.505.000 kr.39.762 kr./m²
Helligkorsvej 39, 1. 4
4000 Roskilde		63 m²271 m14-04-20242.125.000 kr.33.730 kr./m²
Helligkorsvej 18A, st. tv
4000 Roskilde		59 m²12 m05-05-20251.915.000 kr.32.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden