Menu
For mæglere Log ind
Bøgevej 25

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bøgevej 25

Villa · 195 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 767 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.901 kr/m².7.628.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.905.544 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.495.000 kr / Estimat: 7.574.481 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 35
4000 Roskilde		122 m²112 m11-10-20235.100.000 kr.41.803 kr./m²
Bøgevej 42
4000 Roskilde		121 m²180 m16-01-20245.299.000 kr.43.793 kr./m²
Clermontgade 20
4000 Roskilde		198 m²496 m03-10-20248.400.000 kr.42.424 kr./m²
Kastanievej 3
4000 Roskilde		187 m²305 m21-05-20258.900.000 kr.47.594 kr./m²
Fredensvej 5
4000 Roskilde		199 m²558 m17-06-20257.250.000 kr.36.432 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 12
4000 Roskilde		201 m²562 m19-12-202311.890.000 kr.59.154 kr./m²
I P Hansens Vej 9
4000 Roskilde		182 m²395 m13-07-20246.650.000 kr.36.538 kr./m²
Bygvænget 3
4000 Roskilde		190 m²735 m19-06-20257.750.000 kr.40.789 kr./m²
Hedegade 6
4000 Roskilde		187 m²652 m05-11-20248.850.000 kr.47.326 kr./m²
Borgediget 5
4000 Roskilde		187 m²749 m22-05-20256.200.000 kr.33.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden