Hellevadvej 34, Mjøls

Landejendom · 132 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 100.684 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 100684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.858 kr/m².9.755.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)100684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.787.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,67 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.787.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1995Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevadvej 72, Hønkys 6230 Rødekro	239 m²	2,2 km	11-03-2025	2.200.000 kr.	9.205 kr./m²
Stenagervej 9, Mjøls 6230 Rødekro	133 m²	2,8 km	05-03-2025	10.500.000 kr.	78.947 kr./m²
Øbening Kirkevej 8, Egvad 6230 Rødekro	149 m²	2,3 km	08-05-2025	18.640.250 kr.	125.102 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup 6230 Rødekro	164 m²	1,6 km	17-12-2025	13.300.000 kr.	81.098 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad 6230 Rødekro	159 m²	2,2 km	08-05-2025	18.640.250 kr.	117.234 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys 6230 Rødekro	152 m²	2,7 km	09-12-2023	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Fladhøjvej 2 6230 Rødekro	181 m²	2,4 km	21-11-2024	7.800.000 kr.	43.094 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg 6230 Rødekro	167 m²	3,4 km	16-09-2025	17.800.000 kr.	106.587 kr./m²
Kådnergade 7, Kassø 6230 Rødekro	118 m²	5,3 km	21-09-2026	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg 6230 Rødekro	180 m²	3,7 km	24-03-2024	4.227.000 kr.	23.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu