Prisvurdering · 6230 Rødekro

Mjølsvej 1

Villa · 158 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Udbydes aktuelt til 2.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 834 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.202 kr/m².1.810.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjølsvej gns: 9.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.187 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering1.785.087 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.350.000 kr / Estimat: 1.745.687 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1600,08 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1996 · Alm. Salg: 105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, familiehandel105.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølsvej 38 6230 Rødekro	165 m²	561 m	12-02-2025	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Mjølsvej 33 6230 Rødekro	243 m²	1,0 km	15-12-2024	1.250.000 kr.	5.144 kr./m²
Skarhøjvej 4 6230 Rødekro	156 m²	246 m	04-07-2024	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Vestervang 7 6230 Rødekro	158 m²	417 m	15-05-2024	1.730.000 kr.	10.949 kr./m²
Savværksvej 78 6230 Rødekro	156 m²	352 m	18-03-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Vestergade 53 6230 Rødekro	161 m²	319 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Parkvej 36 6230 Rødekro	155 m²	338 m	03-02-2026	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Nybrovej 5 6230 Rødekro	158 m²	508 m	27-05-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Lunderup Markvej 2 6230 Rødekro	162 m²	322 m	09-09-2026	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Savværksvej 23 6230 Rødekro	153 m²	355 m	14-07-2024	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu